卖家不过户可协商或诉讼解决。依据《中华人民共和国民法典》，卖方不履行合同需承担违约责任，包括继续履行、赔偿损失等。若不及时处理，可能导致买家权益受损，如无法取得房产所有权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖家不过户可这样处理：1. 协商，与卖家沟通寻求解决方案；2. 诉讼，若协商不成，向法院起诉，要求履行合同或解除合同、赔偿损失。具体操作需根据实际情况，如收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提交诉状。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协商和诉讼两种。先尝试与卖家协商，若协商无果，则收集证据向法院提起诉讼，要求履行合同或解除合同并赔偿。选择时需考虑实际情况和证据充分性。
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